- Thực tế Trên sổ hồng mà cơ quan chức năng cấp cho chủ đầu tư có ghi thời hạn sử dụng đất 50 năm. Đây là thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư khi được Nhà nước chuyển quyền sử dụng đất hay giao đất.- Khi chủ đầu tư làm hạ tầng và thực hiện các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, họ có quyền bán đất (hoặc nhà chung cư) và khi đó Nhà nước ra Sổ hồng từng lô đất, từng khu đất, từn căn nhà. Cụ thể, khi người mua đất, nhà chung cư chuyển đổi sổ hồng sang hộ gia đình hay cá nhân sở hữu lô đất/ căn nhà đó thì cơ quan Quản lý đất đai sẽ cấp sổ hồng mới. Trên sổ hồng này sẽ ghi rõ là đất ở đô thị, có thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài. Khi làm sổ hồng này, người dân không phải tốn chi phí nào cả.